熊本県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

熊本都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
熊本市	熊本市内の開発許可等（指定都市）
八代市	八代市内の開発許可等（県から全部の事務を移譲された市）
天草市	天草市内の開発許可等（県から全部の事務を移譲された市）
熊本県土木部建築住宅局建築課宅地指導班	上記以外の市町村

県の手引き（令和7年4月版）では、線引きの都市計画区域は熊本都市計画区域（熊本市・合志市・菊陽町・益城町・嘉島町）とされ、荒尾市は非線引き。34条11号の条例指定区域に関する記載がある。

このページの作り方
熊本県と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。