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山形県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

山形広域都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
山形市	市内の開発許可は山形市（まちづくり政策部まちづくり政策課）が担当
鶴岡市	市内の開発許可は鶴岡市（建設部都市計画課）が担当
酒田市	市内の開発許可は酒田市（企画振興部都市デザイン課）が担当
天童市	市内の開発許可は天童市（建設部都市計画課）が担当
山形県村山総合支庁建設部建築課	上山市、山辺町、中山町ほか村山地域の市町（山形市・天童市を除く）
山形県庄内総合支庁建設部建築課	三川町・庄内しょうない町・遊佐町（鶴岡市・酒田市を除く）

山形県は山形市・米沢市・鶴岡市・酒田市・天童市の5市が許可権者で、ほかは各総合支庁の建設部建築課が窓口。県の開発許可の手引きは県公式ページで公開されている。

このページの作り方
山形県と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。