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三重県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

津都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
四日市市	市内の開発許可は市が担当（施行時特例市）
津市・松阪市・桑名市・鈴鹿市	県の一覧表で権限移譲済み（▲）の表示。調整区域の列ごとの内容は未確認
三重県県土整備部建築開発課開発審査班（各建設事務所）	菰野町・朝日町・川越町・いなべ市・木曽岬町・東員町など、上記以外は県

県の「開発行為と各市町との関係一覧表」（令和6年1月4日現在）に、市町ごとの許可権限の移譲状況が載っている。県のハンドブックに「条例指定区域内での開発行為」の項目があり、調整区域関係・開発審査会提案基準のページも公開されている。

このページの作り方
三重県と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。