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京都府の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

京都都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

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市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
京都市	市内の開発許可は京都市（開発指導課）が担当
亀岡市	2017年4月から市内の開発許可等は亀岡市（都市計画課）が担当
京都府建設交通部建築指導課（各土木事務所の建築住宅課が窓口）	京都市・亀岡市を除く府内市町村。福知山市は中丹西、宇治市は山城北の各土木事務所が窓口

京都市・亀岡市以外は府の土木事務所が窓口。府内（京都市・亀岡市を除く）で市街化調整区域があるのは宇治市・城陽市・向日市・長岡京市・八幡市・京田辺市・南丹市・木津川市・大山崎町・久御山町・井手町・精華町・舞鶴市・福知山市と府が掲載。34条11号の指定区域図を府が公開している。

このページの作り方
京都府と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。