岩手県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

盛岡広域都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
盛岡市	中核市。市内の開発許可は盛岡市（都市整備部都市計画課）が担当
宮古市・花巻市・一関市・釜石市・奥州市	市内の開発許可は各市が担当（県公式の担当部署・管轄区域ページ）
岩手県盛岡広域振興局土木部管理課	八幡平はちまんたい市、滝沢市・矢巾町（調整区域を除く）、雫石しずくいし町、葛巻町、岩手町、紫波町
岩手県県南広域振興局土木部調整課	北上市、遠野市、西和賀町、金ケ崎町、平泉町
岩手県県土整備部都市計画課	大船渡市・久慈市・陸前高田市・二戸市ほか。滝沢市・矢巾町の市街化調整区域はここが担当

岩手県で区域区分（市街化調整区域）があるのは盛岡広域都市計画区域（盛岡市・滝沢市・矢巾町）のみ。盛岡市内は盛岡市が許可権者で、滝沢市・矢巾町の調整区域は県（都市計画課）が担当する。

このページの作り方
岩手県と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。