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茨城県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

水戸・勝田都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 水戸市窓口で確認
• ひたちなか市窓口で確認
• 那珂なか市窓口で確認
• 茨城町窓口で確認
• 大洗町窓口で確認
• 城里町窓口で確認
• 東海村窓口で確認

日立都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 日立市窓口で確認
• 常陸太田市窓口で確認

土浦・阿見都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 土浦市窓口で確認
• かすみがうら市窓口で確認
• 阿見あみ町窓口で確認

古河都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 古河市窓口で確認

石岡都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 石岡市窓口で確認

下館・結城都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 結城市窓口で確認
• 筑西ちくせい市窓口で確認
• 桜川市窓口で確認

竜ヶ崎・牛久都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 龍ケ崎りゅうがさき市窓口で確認
• 牛久市窓口で確認
• 利根町窓口で確認

水海道都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 常総市窓口で確認

取手都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 取手市窓口で確認
• 守谷市窓口で確認

研究学園都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• つくば市窓口で確認

鹿島臨海都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 鹿嶋かしま市窓口で確認
• 神栖かみす市窓口で確認

潮来都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 潮来市窓口で確認

岩井・境都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 坂東市窓口で確認
• 五霞ごか町窓口で確認
• 境町窓口で確認

稲敷東部台都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 稲敷市窓口で確認
• 美浦村窓口で確認

つくばみらい都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• つくばみらい市窓口で確認

八千代都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

• 八千代町窓口で確認

開発許可の窓口

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

茨城県の特徴

県の公式ページでは、開発許可権者を知事・中核市（水戸市）・施行時特例市（つくば市）・事務処理市町村の長と整理している。県は都市計画法の規定による開発行為の許可等の基準に関する条例と運用基準を公開している。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。