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青森県の市街化調整区域

確認日：2026年10月7日

青森都市計画区域

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域がある市町村です。

市街化調整区域で建てる・建て替えるときの許可は、次の窓口が担当です。

窓口	担当する範囲
青森市・八戸市	中核市。市内の開発許可は市が担当
弘前市・黒石市・五所川原市・十和田市・三沢市・むつ市・つがる市・平川市、ほか町村（平内町・藤崎町・大鰐町・田舎館村・七戸町・東北町・おいらせ町など計26市町村）	県条例に基づく事務処理市町村として、それぞれの市町村が開発許可を担当
青森県県土整備部都市計画課（都市計画・景観グループ）	今別町・外ヶ浜町・西目屋村・野辺地町・横浜町・大間町・東通村・佐井村・三戸町・田子町・南部町・階上町の12町村は県が許可

青森県は青森市・八戸市が中核市、県条例に基づく事務処理市町村が26あり、県が直接許可するのは12町村（令和7年4月1日現在）。県の窓口は令和8年4月から都市計画課。県の都市計画法施行条例第3条は、34条11号の区域指定の対象から、青森市・弘前市・八戸市ほか上記の事務処理市町村等の区域を除いている。

このページの作り方
青森県と国土交通省などの公式資料をもとに書いています。土地が調整区域に入るか・建てられるかは、市町村の都市計画図と開発許可の窓口でご確認ください。

このサイトは一般的な解説です。市街化調整区域のルールは、都道府県・市ごとに違い、土地ごとの事情でも結論が変わります。建てられるかどうかの最終判断は、土地のある市の開発許可の窓口、または建築士・行政書士・土地家屋調査士などの専門家にご確認ください。